2018年城镇提升工程汇报

（2017年10月）

按照要求，现将2018年城镇提升重点工程有关计划安排做简要汇报：

一、片区开发方面

1、明水古城建设项目。章丘明水古城国际泉水旅游度假区项目核心景区开发范围为原章丘古城区百脉泉西侧，区域总面积约2970亩,其中核心建设区占地面积约978亩，东至百脉泉公园广场，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。核心区一期占地约430亩，东至百脉泉公园广场，西至车站街，南至汇泉路，北至双泉路；二期占地约548亩，东至车站街，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。预留发展用地约780 亩，南至汇泉路，北至龙泉路，西至百脉泉公园广场，东至绣水大街。合作开发范围内项目总投资约200亿元人民币，其中核心项目总投资约65亿元人民币，所有资金由文旅集团融资。2018年2月底完成项目总体规划设计，3月开工建设，年底前起步区完成投资10亿元、建设规模约10万平方米。

2、白泉古村双修工程。白泉古村双修项目由白泉湿地和白泉古城两部分组成，总占地约510亩。北边的白泉湿地为原白泉村用地，位于章丘区经十东路以南，章莱路以东，佳兴天城以西，面积约为260亩。南边北极台以南打造古城区，南北约355米，东西约330米，占地约240亩，区域整体地势南高北低，植被覆盖率高，延续小东山湿地的自然生态主题，最大限度的保留现状植被。该项目规划设计秉乘修复生态环境的目标愿景，在保证泄洪和景观绿化的基础上，通过调水补泉，打造补泉型健康生态湿地公园。目前，白泉湿地项目已经完成规划设计成果。古城部分由北京同衡设计院进行规划方案的设计。按照签订的补充协议，白泉古村已经完成了初步城市设计，并已与委托方进行了多次的沟通形成了初步的成果。白泉湿地公园计划2018年5月完成；白泉古镇待完成规划、确定建设主体后适时启动。相关资金由财政承担或片区开发。

3、绣源河华侨城文旅综合项目。项目位于绣源河两岸，南起济临高铁、北至济青高铁，南北全长20公里，规划范围用地约30平方公里，规划建设用地面积12平方公里，建设集主题公园、旅游度假、文化休闲、商业服务、温泉旅居于一体的世界级城市滨水文化旅游度假区，总投资约500亿元，由华侨城集团投资。计划2017年底前完成一期约1200亩土地出让，签订具体的合作协议，完成相关地块的控规意见，完成都市核心板块单体效果和建筑效果图。2018年上半年完成区域总体规划和片区详细规划，一期全部开工；下半年，完成二期约3000亩土地挂牌出让，原马安村周边和相关地块开工。

4、赭山片区建设。主要包括赭山大道（世纪西路北延）工程、赭山山体绿化工程、火车站广场向北至赭山前路绸带公园、赭山片区内道路及管网、玉带河修复工程等，总投资约16亿元(暂定)。计划采用EPC+PPP模式，由济南城建集团投资组织实施。

5、零星地快拆迁增绿。包括毛巾厂区域、城东建材市场、西石河公寓北侧片区、君临天下东侧、王西市场片区、义务商场北侧片区、济青路汽车大世界、原广播电视台、福康路路北药厂及两侧沿街、原钢联片区（惠城铸造），福康路南侧原矿业服务中心、绣水大街德泰木业、相公陶土场片区（红木家具）、化轻公司片区、宝岛市场以北片区、市政处租赁处片区、唐王山路北侧（鱼米之乡）片区、原车管所片区（鲁宏西侧）、铁道北路西侧路北平房、普天通讯机械厂片区、明丰大酒店、潘王路两侧、公务员楼北侧等21处零星地块，涉及约2193户，面积约59万平方米，概算投资约18亿元，财政投资。

6、省自然博物馆与省民俗博物馆项目。该项目为省政府确定的重点文化项目，占地1000亩，一期财政投资16亿元，建筑规模，馆藏档次及其定位均居全国之首，对区域文化发展拉动作用明显。目前，选址已经确定，年底前动工实施。

7、全民健身中心项目（续建）。工程总用地面积10.8万平方米，主要包括硬化铺装2755.40平方米，运动场3.6万平方米（含田径场、笼式足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、排球场、乒乓球场、儿童活动场地、健身器械活动场等），售卖中心、卫生间等配套建筑162平方米，道路及生态停车场9190平方米，绿化面积6万平方米，采取海绵城市措施等，于2017年7月开工，计划2018年5月完工，总投资约1.3亿元，中电建集团投资，计划2017年完成投资5000万元，2018年完成投资8000万元。该项目由中电建集团采取PPP模式投资建设。

8、火车站遗址公园项目。明水火车站遗址公园东起双山大街，西至党校街，长约0.9公里，面积2.93公顷。公园包括明水小站博物馆、带状公园、防空洞、铁轨、旧式蒸汽火车头和绿皮车厢等部分，打造集景观游赏、休闲健身、社交集会、城市形象展示等功能为一体的带状公园，带动整个城市绿地系统的有机建设。绿化工程完成90%；土方工程完成100%；铺装工程完成80%，但正在重新调整铺装方案；构筑物完成70%。安装工程中水已完成100%，电完成40%。绿化、铺装11月底左右完成，站房布展方案未确定。投资概算约1240万元（不含布展），由区财政解决。

9、朱家峪花海观赏项目。朱家峪花海观赏项目北起朱家峪入口牌坊，南至朱家峪新村，以进村道路为中轴两侧各辐射500米，总面积约3000亩。项目分为一期花海观赏工程和二期古村延伸融合工程，与朱家峪景区进行联动，形成以朱家峪文化为品牌、花海观赏为形象、以休闲农业为吸引、以文旅产业为依托多位一体的综合性文化旅游休闲区。该项目投资采取市场合作的形式。

二、棚改旧改方面

（一）棚改旧改项目。2018年棚改旧改计划分两部分，一部分为2017年已经提前实施和正在实施的项目，包括白泉村（横沟村）、分水岭村、枣园街道大义田、后枣园村、埠村街道长青村、原钢联周边、原电瓷厂片区、浅井、湛王村、东沟头村、西沟头村、南凤村、特殊教育学校周边等13个项目，涉及约5377户，拆迁面积约118万平方米，拆迁资金约6亿元。一部分为计划2018年新实施的项目，涉及明水、双山、圣井、埠村、枣园5个镇街，30个村庄，涉及约17149户，拆迁面积约375万平方米,需投入拆迁资金约18亿元（不含安置建设资金约163亿元）。以上合计拆迁资金约24亿元（不含安置房建设资金约163亿元），全部由财政解决，其中2017年已经完成项目拆迁资金约6亿元，2018年预计拆迁资金约18亿元。2018年实施的具体项目为：

1、明水街道棚改旧改包括白云路以西、山阳东、山阳西、绣水村4个项目。其中白云路以西计划安置在公务员楼以北地块；山阳东、山阳西计划在山阳西周边安置；绣水村计划在汇泉路北、绣水大街以东果品市场周边安置。

2、双山街道棚改旧改包括贺套村绣水大街沿线、李家埠村、南涧溪村、鲍庄村、陔庄村、滕朋村6个。绣水大街沿线、南涧溪计划在绣水大街路西侧沿线拆除地段安置；李家埠村、鲍庄村、陔庄村、滕朋村计划在工业二路东侧东琅沟及杨胡拆除地段安置。

3、枣园街道棚改旧改包括东类村、西类村、前斜村、后斜村、小义田村、北毕村、北皋埠村、吉祥村8个。计划在11号路（09路季官庄向西道路）南北两侧安置。

4、埠村街道棚改旧改包括东鹅庄、西鹅庄、埠西村、埠东村4个，埠西村、埠东村计划在埠东村及周边安置；东鹅庄、西鹅庄计划在东鹅庄及周边安置。

5、圣井街道棚改旧改包括南罗村、睦里村、梅家村、张家村、周家村、东姚村、西姚村、孟阿村8个。睦里村、梅家村、张家村计划在经十东路南侧、财经大学东侧安置，其他村居计划在山大片区安置房北侧安置。

（二）安置房建设

1、续建部分：包括马安村、货场南侧、查旧村、贺套村、老四中周边、东风煤矿、东西琅沟、福康路南侧、月宫村等9个项目，建设安置房13487套（其中2016年之前5037套，2017年8450套），安置面积约260万平方米，概算投入资金约57亿元，目前马安村主体施工完成，正在内外装，货场南侧、贺套村正在主体施工，查旧村基础筏板及地下施工基本完成，其他项目正在组织基础土石方施工。根据测算，2017年底前预计投入资金约12亿元，2018年需要投入资金约32亿元，2019年计划投资13亿元，全部由财政解决。

2、新建部分：计划2018年9月底前开工建设杨胡村、廉坡村、砚池村、党校街南首、山大片区、白泉（横沟）、分水岭、后枣园、大义田、长青村、原钢联周边、原电瓷厂等12个省级项目的开工建设任务,建设安置房9168套，安置面积约176万平方米，概算投入资金约39亿元，其中2018年底前预计投入资金约20亿元，2019年需要投入资金约19亿元。以上合计建设安置房22655套，安置面积约436万平方米，概算投资约96亿元。其中2017年完成投资约 12亿元，2018年需要资金约52亿元，2019年计划投资32亿元，全部由财政解决。

（三）老旧小区改造

1、既有居住建筑节能改造。根据济南市人民政府办公厅《关于加快推进既有居住建筑节能改造的实施意见》（济政办字〔2017〕26号）文件要求，结合我区实际，2018年我区需完成既有居住建筑节能改造200万平方米，提前一年完成既有居住建筑节能改造工作，项目总投资1.8亿元，其中济南市政府专项资金6000万元，需区财政配套1.2亿元。计划2018年11月前完成。

2、城区主要道路两侧沿街建筑立面提升。计划实施22处，主要内容为立面清洗、外墙粉刷、外墙装饰、空调格栅、立面绿化、立面亮化、广告牌统一等。总面积约62万平方米，概算投资9000万元，财政承担。2018年3月开工，年底完成。

三、公共服务方面

（一）城区学校（幼儿园）建设项目

1、新建第二实验幼儿园。在原六厂子弟小学校址，新建第二实验幼儿园，规模18个班，占地18亩，对原校舍进行改扩建，建筑面积7830平方米，概算投资2227万元，财政投资，2018年动工建设并完成。

2、新建鲁能实验小学。选址在石河街以西，规模48个班，占地75亩，新建校舍面积2.6万平方米，概算投资1.26亿元，其中由鲁能朱家峪开发有限公司投资9000万元完成红线内基本建设，政府负责内部配套、手续费用约计3600万元，2018年6月建成投入使用。

3、清照小学迁建。选址在龙泉路以南，西环路以西，占地85亩,规模48个班，新建校舍面积2.4万平方米，概算投资1.45亿元，财政解决，2018年动工建设并完成。

4、实验小学扩建。计划新建教学综合楼1幢，建筑面积1.8万平方米，增加36个班，达到108班规模，概算投资8590万元，财政解决，2018年动工建设并完成。

5、新建诺德实验学校初中部。在诺德实验小学北侧，规划建设初中部，规模18个班，占地31亩，新建校舍面积9000平方米，概算投资6150万元，其中工程建设5400万元由开发商投资，内部配套750万元由政府负担。2018年动工建设并完成。

6、完成中等职业学校建设任务。主要包括新建后勤服务楼、体育场看台及三期附属工程，建筑面积3300平方米，中标价5000万元。2018年6月底前，校内所有工程全面完工。

7、扩建章丘一中。计划新建教学楼、实验楼、公寓楼、餐厅、教工宿舍等，总建筑面积2万平方米。概算投资1.08亿元，财政承担。2018年动工建设并完成。

8、新建五中风雨操场。计划在双山东街东侧、开发区宿舍南，建设风雨操场和投掷区，占地35亩，风雨操场面积3000平方米，投掷田径场300米环形场地，财政投资800万元。2018年动工建设并完成。

9、异地新建特殊教育学校。占地35亩，规模18个教学班，新建校舍面积1.13万平方米，概算投资6140万元，财政承担。2018年动工建设并完成。

10、黄河中学扩建。结合黄河滩区迁建工作，扩建黄河中学教学楼，改为中心小学，将黄河中学并入章丘三中。新建教学楼5400平方米，新建塑胶跑道、篮球和排球等活动场地10000平方米，新建厕所400平方米，概算约2300万元，财政解决。2018年动工建设并完成。

11、曹范中学改造提升。目前曹范中学有学生700人，每年减少近百人（今年比去年减少77人），学生越来越少。新城实验学校建有30个班的初中规模，容纳初中生1500人，目前在校5个班，230人，并建有餐厅、宿舍（可容纳680人住宿），完全能够容纳。曹范中学改造为中心小学，整体提升，建塑胶操场17000平方米，硅PU篮球场2100平方米，硬化道路7400平方米，厕所改造200平方米，墙面粉刷6300平方米，财政投资1100万元，打造山区高标准的小学，实现中心小学、南曹范、吕家小学的有效合并，布局更加合理，资源得到充分利用。2018年动工建设并完成。

12、新建刁镇城北中学。结合行政区域的划分，进一步有效整合刁镇教育资源，建设48个班规模初中，占地120亩，总建筑面积3.9万平方米，总投资2.1亿元。将六中并入城北中学，六中改为济南市中小学生素质教育基地。2018年建设并完成。

13、五个学校操场改造提升工程。一是黄河北房小学操场改造提升，4800平方米投资220万元；二是黄河二图慈善小学操场改造提升，4800平方米投资220万元；三是绣惠回北小学操场改造提升，6400平方米投资300万元；四是辛寨中心小学操场改造提升，面积11000平方米小学投资600万元；五是水寨学区中心小学操场改造提升，16000平方米700万元。操场改造总投资约2040万元，由区财政解决。2018年动工建设并完成。

14、五个学校食堂新建改造工程。一是黄河北房小学新建食堂240平方米，投资54万元；二是黄河娇恩小学整修食堂，配套设备，4万元；三是黄河二图小学改造食堂，配套设备，25万元；四是官庄闫家峪小学扩建食堂，配套设备，40万元；五是枣园中心小学新建食堂1200平方米，192万元。食堂改造投资315万元，由财政承担。2018年动工建设并完成。

15、五处镇街村办幼儿园新建、改造提升工程。一是绣惠西皋幼儿园新建400平方米，60万元；二是扩建白云湖贝特分园220平方米，40万元；三是相公郝庄幼儿园新建400平方米，80万元；四是黄河北房幼儿园新建2000平方米，400万元；五是曹范寨山后幼儿园维修提升，25万元。幼儿园改造提升投资605万元，全部由财政解决。2018年动工建设并完成。

（二）卫生提升工程

1、东部医疗中心新建项目。计划财政投资10亿元，规划占地约160亩，建筑面积14万平米，设置床位1200张，按照三级综合医院规模建设，以大综合、小专科为主要模式，突出中医特色、功能及优势，兼顾老年人保健、康复颐养，做好颐养结合，同时兼顾慢病防治。力争2018年初开工建设，2019年完成。

2、刁镇北部医疗中心新建项目。新建章丘北部医疗中心，总投资3亿元，中建国际投资，占地面积70亩，建筑面积5万平方米，设置床位300张。计划2017年9月开工建设，2019年底完成主体施工。

3、济南明水眼科医院门诊病房综合楼改扩建项目。改扩建济南明水眼科医院，一期工程总投资6亿元（医院自筹），占地面积110亩，筑面积13万平方米，改扩建眼科医院门诊、病房，建设高档养老公寓。目前，一期工程2017年9月奠基，年底前完成规划设计、施工图设计、土地手续办理、工程招标立项等手续。争取2018年初开工建设。

4、精神卫生中心改扩建项目。改扩建章丘精神卫生中心，总投资6000万元，由财政解决，占地面积1.5亩，建筑面积1.5万平方米，设置床位280张。计划2017年底前完成手续，2018年初开工建设。

（三）城区停车场建设工程

根据200至300米服务半径的规划要求，结合商圈、校圈、医圈周边密集设置的原则，计划规划建设公共停车场10处。分别是怡和家园北立体停车楼、气象局北停车场、电瓷厂地下车库、铁路中间停车场、老电视台停车场、实验小学东停车场、绣江民爆停车场、市政处租赁站停车场、文化路东口停车场、鲁宏大道北小学地下车库，车位总数2100个，概算投资9500万元，财政解决。2017年年启动怡和家园北立体停车楼、气象局北停车场、电瓷厂地下车库三处停车场建设，2018年启动剩余工程建设。

（四）一级综合市场建设

1、官庄钢材市场。位于G309与普雪路交叉口西南侧，功能定位为钢材批发、电子商务、配套加工和物流配送等，远期规划总占地500亩，其中起步区建设用地175亩，二期须调整土地指标325亩。

2、上皋建材装饰家居市场。位于普集上皋村原村址，功能定位为展示、销售、物流等，远期规划总占地350亩，其中起步区建设用地230亩，二期须调整土地指标120亩。可整合城东建材市场、秀水建材市场、龙盘家居、廉颇建材市场共196亩的安置任务。

3、龙山汽车市场。位于潘王路与济青路交叉口西南角，功能地位为销售、会展、售后等，占地315亩，用于城区47家企业业主搬迁安置。

4、农贸市场。承担整合城区内铁道北路农贸市场、秀水农贸市场、秀水果品市场共155亩的搬迁安置。初步选择位于绣水大街北延线东侧、小楼村原村址及以南区域，规划占地280亩，其中一期起步区可建设用地120亩，二期需调整土地指标160亩。

2018年启动官庄钢材市场、农贸市场建设。同步推进上皋建材装饰家具市场、龙山汽车市场建设相关准备工作，全部通过社会化运作。

（五）二级便民市场建设

1、双山西路便民市场。位于齐鲁涧桥以西、双山西路以东，兼便民市场、停车功能，占地10.5亩，建筑面积8000平米。

2、西琅沟安置区便民市场。位于西琅沟安置区内，兼便民市场、停车功能，占地4.5亩，建筑面积3000平米。

3、东琅沟安置区便民市场。位于西琅沟安置区内，兼便民市场、停车功能占地10.5亩，建筑面积7000平米。

4、铁道北路便民市场。位于铁道北路与百脉泉街交叉口东南，兼便民市场、停车功能，占地15亩，建筑面积4000平米。

投资方式和时间计划安排未确定。

（六）邻里中心建设

1、双山文化路邻里中心（文化路社区）。位于文化路与章莱路交叉口西北角，占地10.5亩，地势南高北低，兼便民市场、邻里中心、公共停车功能，建筑面积3400平米，地上停车25个，地下停车93个。

2、正泰电瓷厂邻里中心（福泰社区）。位于双山大街正泰电瓷厂内，占地10亩，地上部分建设邻里中心，健身广场及街角绿地，地下为停车库，建筑面积8500平米，地下停车200个。

3、老四中周边安置区邻里中心。位于老四中周边安置区内，兼便民市场、邻里中心、公共停车功能，占地24亩，建筑面积2万平米，机动车停车位200个。

4、章丘市康复中心邻里中心（唐王山社区）。位于唐王山路与双山东街交叉口西，兼邻里中心、公共停车功能，占地12亩，建筑面积5400平米，机动车停车位60个。

5、东山社区。初步确定气象局搬迁后利用其办公楼。

相关费用由街道自筹。

四、城市管理方面

（一）规划工作

1、赭山片区控规加城市设计。拟对赭山周边区域进行规划控制，编制分区规划和城市设计。规划设计费用302.5万元，财政投资。2018年5月底规划完成。

2、白泉古村传统街区规划。拟编制白泉古镇传统街区规划，更好的保护古镇古迹及文化。规划编制费用约87万元，财政解决。2018年1月底规划完成。

3、胡山片区控规加城市设计（南外环，白泉湿地、南涧溪湿地等）。拟对胡山国家森林公园周边区域进行规划控制，需编制控规和城市设计，规划范围约363公顷，规划费用约230万元，财政投资。2018年5月底规划完成。

4、圣井片区控规加城市设计。随着山东大学落地，山财经的发展，为进一步发展学校周边的区域经济，合理有效地指导区域建设，拟编制山大周边、财大周边控规加城市设计，规划范围约15平方公里，规划费用约260万元，财政投资。2018年6月底规划完成。

5、深化“两横五纵”水系规划。在2017年度完成“两横五纵”水系总体规划以及双山大街和石河街、绣水大街、经十东路景观河道基础上，深化龙山大道（济青路）、赭山大街（世纪西路）、双山西路“三纵”景观河道规划设计，费用纳入北控PPP项目，由北控水务投资。目前由北控水务集团进行规划设计，需要进一步深化。2018年4月底规划完成。

6、完善十二条天然冲沟水系公园规划设计。在2017年度完成龙王河（东、西琅沟冲沟）、乾河（三涧溪冲沟）景观规划基础上，深化剩余10条冲沟带状河道的规划设计，提升城市生态环境，费用纳入北控PPP项目，由北控水务投资。目前由北控水务集团进行规划设计，需要进一步深化。2018年3月底规划完成。

7、棚改旧改拆迁安置区规划选址。根据《关于编制棚户区改造规划（2016—2020年）的通知》要求，对设施落后、居住环境差的城中村及棚户区进行了调查摸底，初步确定拟改造项目，本着先急后缓的原则，逐年进行改造，整合土地资源开发，优化配套设施建设，拟编制拆迁安置区规划，规划拆迁安置项目45个（含2017年结转项目5个），其中省级任务12个，济南市级任务31个，章丘区级任务4个；确定安置区具体位置、范围及各项规划指标。规划编制费用约90万元，财政投资。计划2018年1月底完成。

8、济南章丘区卫星城空间战略规划。拟编制章丘卫星城空间战略规划，明确产业定位，有效合理地可持续发展。规划编制费用约400万元，财政投资。计划2018年8月底规划完成。

9、城市色彩规划。建议编制城市色彩规划，根据城市特点在不同区域规划特定色彩，强化城市视觉管理，彰显城市特色，提升城市形象。规划编制费用约100万元，财政投资。2018年9月底规划完成。

10、城市夜景亮化规划。为进一步提高城市照明节能管理水平，改善居民夜间生活环境，营造良好的投资环境，助推城市健康发展，拉动城市夜间经济活力，以点带线，形成夜景品牌，打造独具特色的夜间魅力景观，开启章丘区城市形象建设更加美好的未来。拟编制城市夜景亮化规划，规划费用约100万元，财政投资。2018年9月底规划完成。

11、交通专项规划。主要包括对外交通、城区道路网、公共交通、客运枢纽、货运交通、旅游交通、停车系统等，重点侧重断头路打通、单行线划定、交叉口立交桥建设、停车场开辟、对外交通出入口规划控制等，对南外环、北外环、济南大东环、济青高铁、济莱城际、轨道交通、唐山路东延、世纪西路北延、双山西路北延与车站街贯通等体系进行统一布局。概算投资180万元，财政投资。计划2018年9月底规划完成。

12、开发区片区控规。按照区委、区政府工作部署，结合我区拆违拆临、建绿透绿，发挥自然山体及温泉资源的优势，加快“腾笼换业”进度，调整产业结构，实现经济可持续发展，更好的指导周边区域的建设发展，相关资金由财政解决。计划2018年5月底规划完成。

13、旧军古城规划。为进一步指导旧军古城发展，拟编制旧军古城规划，规划费用约390万元，财政投资。计划2018年10月底规划完成。

14、济莱高铁章丘南站片区规划。随着济莱高铁的建设以及济南野生动物世界周边区域的发展，章丘南站的位置优显重要，为科学合理的指导该区域发展建设，拟编制章丘南站片区规划。设计费用约190万元，财政投资。2018年10月底规划完成。

15、近期建设规划（城市核心区总规划追加）、刁镇总体规划、高官寨总体规划，相关资金由财政承担。2018年1月底规划完成。

16、多规合一及三维数字城市决策系统、文祖锦屏文旅小镇规划，财政投资。

（二）拆违拆临工作

按照区委、区政府“拆违拆临”工作安排部署，2018年，开展全区“拆违拆临”专项整治深化治理，在有效巩固2017年拆违成果的基础上，坚决遏制新增违法建设，并重点对“拆违拆临”后的空闲土地进行科学合理利用，确保治理效果最大化。计划2018年10月底完成。

（三）精细化管理城市

按照城镇提升工程部署要求，2018年，将重点加强城市精细化管理提升，牵头打造精品示范街和示范区域，并逐步延伸推进，着力提高精细化、规范化、标准化管理水平，建立健全监督考核机制，以点带面，促进城区环境全面提升。计划2018年10月底完成。

（四）闲置低效用地清理

2018年的闲置低效用地清理处置将突出城市发展规划、产业布局的引导管控，同步推进清理工业用地促转型与处置旧村庄、旧城镇用地拓空间两项工作，以开发区“一区四园”为示范带动，以镇街闲置低效用地处置为重点，本着先急后缓、先易后难、逐个攻坚、整体推进的原则，以点带面，一地一策，综合运用市场、经济、法律等手段，积极推进高效分类处置，提高土地单位效益价值。年度完成3000亩的处置目标。计划2018年底完成。

五、市政建设方面

（一）道路亮化工程

计划实施南外环西延、〇九路埠村段、章莱路南段等3条道路亮化工程，概算投资1950万元，由财政解决，计划2018年3月开工，2018年10月竣工。一是南外环西延东起〇九路，向西至潘王路南延，与经十东路对接，全长8.5公里，需铺设电缆1.85万米，波纹管1.8万米，安装路灯342组，变压器16台；二是〇九路埠村段，北起经十东路立交桥，南至植物园门口，全长5.9公里，需铺设电缆1.35万米，波纹管1.3万米，安装路灯240组，变压器10台；三是章莱路南段路灯亮化工程，南起章莱界，北至文祖中心大街，全长11公里，需安装路灯442组，铺设电缆2.4万米，波纹管2.3万米，变压器22台。目前正向区政府提交工程报告，待批复后组织测绘、工程设计等相关手续，同时完善控制价、工程招标等相关工作。计划2018年3月开工，2018年10月竣工。

（二）人行道铺装改造工程

包括世纪西路、福康路人行道铺装改造工程两项，概算投资684万元，财政承担。计划2018年3月开工，2018年5月竣工。其中，世纪西路南起经十东路，北至龙泉路，长5.73公里，两侧人行道宽各3米，需改造面积3.44万平方米；福康路西起世纪西路，东至双山大街，全长1.4公里，两侧人行道宽各4米，需改造面积1.12万平方米。目前正向区政府提交工程报告，待批复后组织办理前期手续。计划2018年3月开工，2018年5月竣工。

（三）供暖工程

1、新建替代埠矿电厂供热管网工程。建设内容：1、自安莉芳路现有DN1200供热主管网沿园区三号路向东铺设DN1000主管网至潘王路，再沿潘王路向南铺设DN800主管网至069乡道，再沿069乡道向东至零九路（S244省道），再沿零九路（S244省道）向南至埠矿电厂与原管网对接，管网全长约20千米；2、自华电出口向南沿张乙郎村农田路铺设DN400蒸汽管网至园区11号路，再沿园区11号路向东至零九路，再沿零九路向南至圣井热源厂，管网全长约10公里。总投资概算2亿元，财政投资。计划2018年9月底完成。

2、新建换热站及管网配套工程。建设内容：1、新建马安社区、诺德名府、台湾不夜城、明三回迁、东城花苑二号、城建文苑、齐鲁师范园、龙山郡、财经大学、碧桂园西区二期等10处换热站，同时配套建设DN300-200一级网至规划红线，全长3千米；2、轻骑东站高温水改造工程，沿工业三路向南铺设DN400高温水管网至轻骑东站，约0.8千米；3、改造汇泉路、环湖路、鲁宏大道及小区内部管道DN400-DN50二级管网，约5千米。相关资金有财政承担，计划2018年9月3底完成。

3、城东热源保障工程。建设内容：1、配合唐王山东延线路网工程，自唐王山东延线向东铺设DN800高温水主管网至普雪路，管网全长14.6公里。同时，自唐王山东延线向东铺设DN400蒸汽管网至普雪路，管网全长7.3公里。2、在城东工业园合适位置新建天然气热源厂一座，新上70MW天然气锅炉4台，供热能力600万平方米。总投资概算3亿元，财政投资。计划2018年9月底完成。

4、赭山片区供热工程。建设内容：自世纪西路北延线向北铺设DN600主管网至平普路，管网全长10公里；沿赭山南路向西铺设DN500主管网至滨湖路，管网全长5公里；沿赭山南路向东铺设DN500主管网与原管网对接，管网全长1公里。总投资概算6000万元，财政投资。计划2018年10月底完成。

5、城市新建道路配套管网工程。1、绣水东街管网配套工程：为保障贺套拆迁片区、东城花园、碧桂园等片区供热需求，配合绣水东街道路施工，计划实施管网配套工程，自唐王山路开口向南北铺设DN300管网全长1公里。2、黄旗山1号路管网改造工程：自安莉芳路现有DN800主管网向西沿园区一号路铺设DN600主管网至黄旗山1号路，管网全长8公里。3、双山西路北延线管网改造工程：配合双山西路北延线道路施工，自福康路向南直埋铺设DN400主管网至齐鲁涧桥西门，管网全长1公里。总投资概算6000万元，财政投资。计划2018年9月底完成

（四）污水处理工程

第二污水处理厂环保设施。根据环保要求新上除臭设施，投资概算220万元。计划2018年6月底完成。

（五）供气工程

1、天然气中压管网配套工程。黄河-高官寨-白云湖-绣惠-刁镇中压管网15KM；南外环、唐王山路东延线10KM；至气代煤用户支线30KM;城区中压管网配套延伸5KM。总投资概算4700万元，企业投资。根据气代煤工程需要和路网改造计划及时跟进，2018年底完成。

2、王村至官庄高压天然气管道工程。全长6KM，投资概算720万元，由企业投资。根据气代煤工程需要，2017年底完成初可研，2018年12月底建成通气。

3、中压天然气管网延伸。北外环东外环相公段10KM；官庄至普集凤凰山3KM，及其他用户支线工程。总投资概算650万元，由企业投资。根据路网建设进度同步实施。

4、S244天然气管网延伸。自南外环向南延伸4KM,自枣园摩天岭向北延伸4KM。总投资概算400万元，由企业投资。根据气代煤工程需要，2018年3月完成工程设计，根据S244拓宽工程进度实施，2018年12月完成。

六、城乡统筹方面

（一）美丽乡村建设

2018年美丽乡村建设将按照串点成线、连线成面、整体推进的整体思路，以“点”上打造精品、“线”上彰显特色、“面”上标准提升为主要内容，突出生态引领、品牌驱动、强化特色、精品带动，实施全域统筹、资源整合，推进美丽乡村示范村各美其美，全局异彩纷呈。区政府将拿出5亿元，按照“一二六”思路，建设“绣江白云、稻荷飘香”一条精品线路，赭山泉水人家、潘王路现代农业两个片区，花样垛庄、官庄一叶一世界等六条示范线路，打造美丽乡村升级版。

（二）农村社区建设

1、黄河镇PPP项目及滩区扶贫迁建

黄河镇PPP项目北房社区涉及16个行政村，一期开工建设6个村，安置区占地161亩，社区总建筑面积158230 m2 ，预计产生节余指标836亩，预算总金额25080万元，2018年开工建设，预计2018年5月完工。

中心社区一期安置滩区迁建21个村和驻地村王高村共计22个村，社区总建筑面积46.7万㎡，预计产生节余指标1846亩，预算总金额97791万元（其中增减挂钩资金55380万元，国家黄河滩区迁建政策性补贴42411万元），2018年开工建设，预计2019年5月完工。

2、高官寨街道辛马社区：正在建设二期四栋安置楼136户及马庄服务中心，预计产生节余指标824.553，预算总金额24736.59万元，2018年续建，预计2018年5月完工。

3、宁家埠街道

时码村：时码社区2018年开工建设5栋安置楼180户，预计产生节余指标216.4485亩，预算总金额6493.455万元，预计2018年7月完工。

袁辛村：盛和袁辛社区规划建设24栋安置楼，正在建设18栋安置楼600户，2018年开工建设6栋安置楼，预计产生节余指标389亩，预算总金额11670万元，预计2018年4月完工。

4、普集街道上皋村东城社区2018年开工建设6栋安置楼210户，预计产生节余指标254.0346亩，预算总金额7621.038万元，预计2018年10月完工。

5、白云湖街道

李码村东湖社区2018年开工建设老年公寓楼一处（社区安置楼已建设完毕），占地面积682㎡，可安置社区老年人36户，预计产生节余指标179.58亩，预算总金额5387.4万元，预计2018年5月完工。

张家庄村：翠湖社区正在建设2栋安置楼60户，2018年续建，预计产生节余指标30.24亩，预算总金额907.2万元，预计2018年5月完工。

（三）农村建设提升

包括农村厕所无害化改造工程、村庄街巷硬化工程、农村危房改造工程。1、农村厕所无害化改造工程，2017年11月底前摸清改厕底数，将拆迁计划村、长期空闲户、个人已改造的农户进行排除，确保2018年全部完成农村改厕任务。计划改造总户数2万户，按省级每户补助300元，济南市每户补助450元，我区每户配套资金450元标准计算，可争取省、济南市补助资金1500万元，我区需配套资金900万元（含农村改厕门牌制作、工程监理、技术服务等费用100万元）。2、村庄街巷硬化工程。2018年计划争取60个村庄街巷硬化指标，按照每村33万元标准，计划争取上级专项资金1980万元，区财政配套1600万元。3、农村危房改造工程。2012年农村危房改造工程实施以来，我区危房已基本改造完毕，有效保障了农村困难群众的住房安全，2018年计划在进一步全面摸底排查的基础上，实施危房改造80户，争取上级补助资金160 万元，区财政配套50万元。农村厕所无害化改造工程，2018年6月完成；村庄街巷硬化工程，2018年11月完成；农村危房改造工程，2018年11月完成。

（四）刁镇新材料产业园基础设施建设

园区建设计划总投资3.2亿元，其中：2018年投资3.1亿元。主要建设项目有：

1、规划方面：新材料园总体发展规划、产业规划、控制性详细规划、区域环评、区域风险评估报告、总体规划、水资源评估、水质检测总投资400万元。计划11月中旬总规、产业规划拿出初稿，12月专家评审。其他专项规划12月编制完成。

2、园区工业废水处理项目：设计日处理工业污水2万方，中水回用1万方，污水收集管网18000米，总投资2亿元。目前正在制作可研报告；12月确定建设运营方案；2018年4月开工建设，12月建设完成。

3、基础设施建设。园区中路，南北向长1796米，总投资1500万元；赵邢西路，南北向长2000米，总投资2000万元；中氟路东延，东西向，长880米，总投资900万元；水田路提升和东延，东西向，长3500米，总投资2000万元。计划11月拿出设计方案，12月完成招标，2018年2月开工建设，2018年10月完工。高标准建设园区集中供热、供气管网等公用管廊，总长3000米，投资3000万元。在圣泉东路以东，s321以北依托现有地形，建设约100亩人工湖，投资1000万元，涵养水源，可作为园区消防水源。

4、建设园区绿化隔离带：沿赵邢路、水田路建设绿化隔离带，将原化工园建成区与新材料产业园隔离，宽50米，栽植速生杨、直柳、黑松等本土树种。总投资1500万元。计划11月招标，2018年3月开工建设，6月份完工。

（五）北部田园风光打造

以绣江路为轴线，在赭山南路以北、平普路以南、绣水大街北延线以西、世纪西路以东区域，以“交通上人舟流转、建筑上村舍俨然、产业上农商辉映、生态上稻荷飘香、文化上古今交融的泉水文化特色”总目标。以湿地生态观光、文化体验、田园度假、休闲养生等为主题，结合周边田园、稻香、绣江水、民居村舍等现状资源，打造成人舟流转、村舍俨然、农商辉映、稻荷飘香、古今交融的泉水特色小镇，乡村田园综合体，形成国家级田园综合体示范区。该项目规划正在进一步细化中，由区政府投资2亿元建设。

（六）刁镇副中心建设

2017年7月完成新生小城市建设规划；2018年推进新材料产业园建设、招商引资、社区改造、教育医疗等重点领域实现突破；2019年初步形成城镇城市化格局；2020年圆满完成或超标准完成新生小城市试点的各项目标任务，初步突显市域副中心地位。2018年重点推进以下项目：

1、章丘区北部医疗综合服务中心：建设集章丘北部公共医疗服务和120急救，特色医疗为一体的区属医疗机构建设，为区域次中心提供现代医疗服务支撑，建立医疗服务协作体系。计划2019年底竣工。

2、棚改项目：以中心大街为轴线开展，三批逐步实施驻地15个村拆迁改造工作，启动刁东片区和时东、时前、时北、裴家、王官五个村拆迁安置，计划2018年开工建设。

3、新材料产业园建设、招商引资：2018年完成新材料产业园控制性详规的编制和相关建设手续，争取2018年年底前完成基础设施建设。

4、漯河湿地公园续建及下游水质净化项目：对公园东岸（小下河村拆迁地块）进行河道清淤，水面拓宽，驳岸整形砌石，园林绿化，景观人行道的铺设及景观桥梁的建设；对漯河下游河道清淤，水质净化，两侧道路建设及岸顶人行道铺装，驳岸整形砌石，园林绿化，曹庄交通桥改造等。

5、中小企业创业园：通过PPP模式运作，计划投资8.5亿元，占地约450亩，建设办公区、生活区、机械加工区、炊具制造区和印刷包装区，建筑面积285400平方米。计划2018年7月开工建设，2020年10月完工。

6、金旧军古镇:计划投资5亿元，通过文化保护、村庄整治、旧军大街提升改造（恢复原旧军古街道）及恢复原城门、圩子墙、护城河、绣江书院等修缮保护措施，将旧军打造成集儒商文化、生态旅游为一体的传统特色风貌区。

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